合同纠纷 （2021）京01民终331号

潘俊卿与成喆所签《协议书》系双方真实意思表示，且其内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属有效。依据《中华人民共和国合同法》之九十三条第二款规定：当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，《协议书》约定：“如在八个月或正常顺延期限内，非因甲方拖延付款等原因，乙方没有办理完毕委托事项，则双方委托关系解除，乙方一次性退还已经收取的甲方费用”。双方均认可协议涉及的土地使用证至今未成功办理，故解除合同的条件已成就。解除权系形成权，在解除权人以通知方式行使解除权时，协议自通知到达相对人时解除。解除权人直接向人民法院提起诉讼，裁判机构一经确认合同解除，则解除的效力应当自载有解除请求的起诉状送达违约方处，发生合同解除的效力，故《协议书》自成喆收到潘俊卿向肇庆市端州区人民法院的起诉通知时即2019年3月28日解除，故潘俊卿要求退还500万元的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。成喆辩称潘俊卿未及时支付后续款项致使委托事项未成功办理且其已全部履行合同义务，未提交充分的证据予以证明，故法院对此项辩称不予采信。关于诉讼时效一节，成喆辩称本案诉讼时效已于201

潘俊卿与成喆所签《协议书》系双方真实意思表示，且其内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属有效。依据《中华人民共和国合同法》之九十三条第二款规定：当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，《协议书》约定：“如在八个月或正常顺延期限内，非因甲方拖延付款等原因，乙方没有办理完毕委托事项，则双方委托关系解除，乙方一次性退还已经收取的甲方费用”。双方均认可协议涉及的土地使用证至今未成功办理，故解除合同的条件已成就。解除权系形成权，在解除权人以通知方式行使解除权时，协议自通知到达相对人时解除。解除权人直接向人民法院提起诉讼，裁判机构一经确认合同解除，则

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终331号上诉人（原审被告）：成喆，男，1967年2月1日出生，汉族，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：赵飞飞，北京市盈科律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈宇，北京市盈科律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：潘俊卿，男，1966年1月2日出生，汉族，住广东省广州市天河区。委托诉讼代理人：薛培龙，广东创基律师事务所律师。上诉人成喆因与被上诉人……