物权保护纠纷 （2019）豫07民终4757号

根据《中华人民共和国合同法》第六十六条规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。司寨供销社与金粒麦业公司签订的协议中约定：甲方借给乙方国标三级以上（含三级）普通小麦二十万公斤，乙方允许甲方使用该场地。合同期间甲方提出中止合同或者合同期满，乙方须在30日内如数归还甲方国标三级以上（含三级）普通小麦二十万公斤，或按合同中止（期满）时甲方小麦收购价乘二十万公斤所得金额还款，甲方搬出。该合同未约定先后履行顺序，且判决结果也没有明确先后履行顺序，故双方应同时履行合同义务。金粒麦业公司已将涉案土地交付给司寨供销社，但司寨供销社并未按合同约定向金粒麦业公司履行合同义务，也未向金粒麦业公司作出履行合同义务的意思表示，金粒麦业公司有权拒绝向司寨供销社履行合同的相应义务，故司寨供销社要求金粒麦业公司停止侵权、排除妨害，清除建筑物及附着物，于法无据，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（法

根据《中华人民共和国合同法》第六十六条规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。司寨供销社与金粒麦业公司签订的协议中约定：甲方借给乙方国标三级以上（含三级）普通小麦二十万公斤，乙方允许甲方使用该场地。合同期间甲方提出中止合同或者合同期满，乙方须在30日内如数归还甲方国标三级以上（含三级）普通小麦二十万公斤，或按合同中止（期满）时甲方小麦收购价乘二十万公斤所得金额还款，甲方搬出。该合同未约定先后履行顺序，且判决结果也没有明确先后履行顺序，故双方应同时履行合同义务。金粒麦业公司已将涉案土地

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫07民终4757号上诉人（原审原告）：延津县司寨供销合作社，住所地延津县。法定代表人：王升峰，理事会主任。委托诉讼代理人：侯淑芬，河南思远律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南金粒麦业有限公司，住所地延津县。法定代表人：周新福，董事长。委托诉讼代理人：孟庆涛，男，该公司员工。上诉人延津县司寨供销合作社（以下简称“司寨供销社”）因与被上诉人……