（2018）湘04执复56号
裁判要旨
一、依照（2009）石民一初字第336号民事判决书第二项，未完成工程量的履行义务主体非申请执行人即异议人，两者必有其一。现申请执行人已举证证明未完工程由其自行完成，而异议人已明确表示并未完成扫尾工程，因此异议人理应将未完成工程量部分款项给付申请执行人。即便如异议人所述该A、B栋的扫尾工程由购房户自行完成，亦可视为案外人以申请执行人的名义的替代履行行为。依据双方签订的建设工程施工合同约定，异议人仍需将此部分工程款项给付申请执行人。如购房户对异议人的售房款未给付到位，异议人也可根据双方签订的购房合同的约定，通过其他诉讼途径解决。不应从给付申请执行人的建设工程款项中予以扣除。因此该案执行标的是681871.99元。 二、关于超标的查封问题，鉴于双方当事人同意对查封房产按执行中评估价确定是否超标的查封问题，且本案申请执行人已同意解除对部分房产的查封。因此可在本案的执行过程中斟酌确定，先行拍卖申请执行人向本院申请拍卖的位于衡阳市蒸湘区衡祁路51号蔬菜公司住宅楼B栋101、102、103室（产权证号为：08160797、08160796、08160795）三套房产。综上所述，异议人衡阳市蔬菜总公司
摘要
衡阳中南工程公司与衡阳市蔬菜总公司建设工程施工合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
湖南省衡阳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2018)湘04执复56号 复议申请人(申请执行人)：衡阳中南工程公司，住所地衡阳县西渡镇新正街联谊大厦二楼。 法定代表人：刘晓林。 委托代理人：邹友良。 委托代理人：彭买生。 被执行人（异议人）：衡阳市蔬菜总公司，住所地衡阳市中山北路122号。 法定代表人：周扬名。 委托代理人：戴鑫，湖南八方律师事务所律师。 复议申请人衡阳中南工程公司(以下简称中……