金融借款合同纠纷 （2019）赣0428民初1533号
裁判要旨
原告都昌农村商业银行与被告吴爱云签订的《个人借款合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。 原告依合同向被告发放了贷款，被告吴爱云却未按约定归还贷款及利息，应承担违约责任。 被告吴爱云、程志勇向原告出具的《借款夫妇共同承诺书》系其真实意思表示，合法有效，应为吴爱云、程志勇夫妇对借款的共同意思表示及对借款产生债务的共同认可，该借款属被告吴爱云、程志勇夫妻共同债务，故原告要求被告吴爱云、程志勇对该借款承担夫妻共同债务的请求，本院予以支持；原告都昌县农村商业银行与被告吴爱云、程志勇签订《最高额抵押合同》亦系双方真实意思表示，不违背法律规定，同时又办理了不动产抵押登记，应合法有效，故原告要求对已设置抵押登记的房屋（都昌房权证第××号）拍卖所得价款在第一项诉讼请求范围内享有优先受偿权的诉请依法有据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四
摘要
江西都昌农村商业银行股份有限公司与吴爱云、程志勇金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省都昌县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0428民初1533号原告：江西都昌农村商业银行股份有限公司。 住所地:江西省九江市都昌县县府路118号，统一社会信用代码为91360400MA35N4FN7G。 法定代表人：余梦华，董事长。 委托代理人：冯喜国，江西准星律师事务所律师。 被告：吴爱云，女，汉族，1973年3月7日出生，江西省都昌县人，住江西省九江市都昌县。 被告：程志勇，男，汉……