确认合同无效纠纷 （2019）鲁06民终2321号

根据1996年的龙口市房屋所有权档案可以看出，涉案房屋的所有权人登记在孙淑贤名下，共有人为解金良，但孙淑贤在签订规划搬迁协议前去世，解金良作为房屋共有人同时又居住在该房屋内，与被告村委会签订《北皂前村村庄规划搬迁协议》并无不当。依据村庄规划搬迁协议所载的补偿内容，包含有孙淑贤基于房屋搬迁所享有的补偿利益，原告作为孙淑贤的继承人可就继承的财产另行主张财产利益。现原告以村委会与解金良签订了规划搬迁协议严重侵犯了原告的合法权益为由，要求确认二被告签订的规划搬迁协议无效，依据不足，不应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决：驳回原告肖翠香、解成东、孙福荣、解某、解金桥、姚淑芬、解成军、解双芹要求确认被告龙口市龙港街道北皂前村村民委员会与解金良签订的规划搬迁协议无效的诉讼请求。案件受理费100元，由原告肖翠香、解成东、孙福荣、解某、解金桥、姚淑芬、解成军、解双芹承担。二审中，当事人没有提交新证据。本院二审查明的事实与原审一致。二审庭审中，被上诉人解金良对于1996年房屋登记情况作出解释，主要是说明1983年其父母主

根据1996年的龙口市房屋所有权档案可以看出，涉案房屋的所有权人登记在孙淑贤名下，共有人为解金良，但孙淑贤在签订规划搬迁协议前去世，解金良作为房屋共有人同时又居住在该房屋内，与被告村委会签订《北皂前村村庄规划搬迁协议》并无不当。依据村庄规划搬迁协议所载的补偿内容，包含有孙淑贤基于房屋搬迁所享有的补偿利益，原告作为孙淑贤的继承人可就继承的财产另行主张财产利益。现原告以村委会与解金良签订了规划搬迁协议严重侵犯了原告的合法权益为由，要求确认二被告签订的规划搬迁协议无效，依据不足，不应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁06民终2321号上诉人（原审原告）：肖翠香，女，1946年9月15日出生，汉族，居民，住龙口市。上诉人（原审原告）：解成东，男，1969年12月31日出生，汉族，居民，住龙口市。上诉人（原审原告）：孙福荣，女，1973年10月11日出生，汉族，居民，住龙口市。上诉人（原审原告）：解某。法定代理人：孙福荣，女，1973年10月11日出生，汉族……