买卖合同纠纷 （2017）甘11民终1144号
裁判要旨
董铁军与杨文敏已就杨文敏所有的房屋买卖达成购房协议，虽然双方对购房总价款的陈述不一致，但均陈述对房屋总价款作出了约定。双方口头约定原告给付被告定金5000元，作为债权的担保。不论双方约定的总房款为原告陈述的380000元，还是被告陈述的410000元，约定的定金数额5000元均不超过主合同标的额的百分之二十。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定，一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案中，原告在给付被告购房定金后，经被告多次催要，拒不履行债务，故其无权要求返还定金。原告要求被告双倍返还定金的诉讼请求不符合法律规定，本院不予支持。被告不同意返还定金的辩称意见合法有据，予以采纳。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条，《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十一之规定，判决：驳回原告董铁军的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。当事人二审争议的焦点是董铁军支付的定金杨文敏是否应予返还。二审查
摘要
董铁军与杨文敏买卖合同纠纷一案民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
甘肃省定西市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘11民终1144号上诉人（原审原告）：董铁军，男，1976年6月4日生。委托诉讼代理人：靳续兵，甘肃昊峒律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨文敏，男，1960年11月6日生。上诉人董铁军因与被上诉人杨文敏买卖合同纠纷一案，不服陇西县人民法院（2016）甘1122民初1514号民事判决，向本院提出上诉。本院于2017年11月30日立案后，依……