房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终9076号
裁判要旨
原、被告口头约定由原告购买被告的房屋，系当事人的真实意思表示，不违反法律、法规禁止性规定，合法有效，该院予以确认。原告向被告交纳购房定金10万元，被告向原告出具《收据》，可认定原、被告之间已形成房屋买卖合同法律关系，该院予以确认。依据《中华人民共和国担保法》第八十九条之规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”，本案中，原、被告双方争议的焦点是对房屋的交易价款、交易方式及解押方式是否有约定。原、被告双方未签定书面房屋买卖合同，依据现有双方提交的证据及法庭调查，原告不能证明被告违约在先，故对于原告要求双倍返还定金，证据不足，该院不予支持。对被告辩称，定金为订约定金，证据不足，该院不予采信。故被告应将定金10万元返还原告。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第八十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告白艳玲返还原告董媛购房定金10万元，于本判决生效后10日内付清。
摘要
白艳玲、董媛房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终9076号上诉人（原审被告）：白艳玲，女，回族，1973年1月27日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：卢小翠，河南师道律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁伟，河南师道律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：董媛，女，汉族，1983年6月21日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：李超，河南豫威律师事务所律师。委托诉讼代理人：周月月，河……