确认合同效力纠纷 （2019）鲁06民终1813号

原判决认定事实不清，表现在：一、王厚民、陈家荣一审中共同辩称涉案争议土地自2005年后由王厚民租赁给陈家荣使用至今，一审法院对该事实未予查明和认定；二、从本案案情看，王国红知晓并提供证言认可2003年董瑞平承包土地后将涉案争议土地无偿转让给王厚民一事，因此，王国红于2009年5月8日与王佐论签订转让租赁合同时，对合同约定的土地不包括涉案争议土地是否告知了王佐论是本案需要查明的一个重点事实，一审法院对该事实亦未予查明和认定；三、王厚民在一审过程中曾提出过诉讼时效抗辩，一审法院对此未进行审查。鉴于原审判决对上述基本事实认定不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项的规定，裁定如下：一、撤销山东省莱阳市人民法院(2017)鲁0682民初3095号民事判决；二、发回山东省莱阳市人民法院重审。上诉人王厚民预交的二审案件受理费100元予以退回。审判长　　王建梅审判员　　韩素华审判员　　于　兰二〇一九年六月二十五日书记员　　于　仪

原判决认定事实不清，表现在：一、王厚民、陈家荣一审中共同辩称涉案争议土地自2005年后由王厚民租赁给陈家荣使用至今，一审法院对该事实未予查明和认定；二、从本案案情看，王国红知晓并提供证言认可2003年董瑞平承包土地后将涉案争议土地无偿转让给王厚民一事，因此，王国红于2009年5月8日与王佐论签订转让租赁合同时，对合同约定的土地不包括涉案争议土地是否告知了王佐论是本案需要查明的一个重点事实，一审法院对该事实亦未予查明和认定；三、王厚民在一审过程中曾提出过诉讼时效抗辩，一审法院对此未进行审查。鉴于原审判决对上述基本事实认定不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项的规定，裁定

山东省烟台市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁06民终1813号上诉人（原审被告）：王厚民，男，1954年3月23日出生，汉族，住山东省莱阳市。委托诉讼代理人：董清江，山东汇通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王佐论，男，1958年10月25日出生，汉族，住山东省莱阳市。委托诉讼代理人：位立秋，莱阳龙旺庄法律服务所法律工作者。原审被告：陈家荣，男，1963年5月31日出生，汉族，住山……