继承纠纷 （2010）浙绍民终字第482号

双方当事人主要的争议焦点：遗产房产部分是否已经分割，分割协议书是否有效。被告汤某乙、汤某丙认为其中61.60平方米的房产系其兄弟俩各自建造，以其父名义登记申报，实际系其所有。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。该处不动产系由被继承人汤戊名义登记，被告方以村委证明证实该处不动产系其所有，其依据不足，不予采信。庭审中，被告提交协议书一份（2007年11月12日签署），证明涉案房产已由原、被告兄妹四人作了分配。该协议书由被告汤某乙、汤某丙兄弟对其父名下的18.2平方米房产折价处分，将该房产折价4，000元卖给被告汤某丙所有，由汤某丙支付汤某乙2，000元，同时将登记在汤戊名下二间平屋61.6平方米由汤某乙、汤某丙各分得一间，协议同时由原告汤某甲的丈夫王丙、被告汤某丁的丈夫金某某分别签字确认，并由村委盖章证明。庭审中证人王某甲证明当时签订该协议时原告及其丈夫均在场的，证人王某乙证明当时签协议时由原告丈夫签字确认，并由二证人作为证人在协议上签字；庭审中王丙对该协上由其签字予以认可，且原告

双方当事人主要的争议焦点：遗产房产部分是否已经分割，分割协议书是否有效。被告汤某乙、汤某丙认为其中61.60平方米的房产系其兄弟俩各自建造，以其父名义登记申报，实际系其所有。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。该处不动产系由被继承人汤戊名义登记，被告方以村委证明证实该处不动产系其所有，其依据不足，不予采信。庭审中，被告提交协议书一份（2007年11月12日签署），证明涉案房产已由原、被告兄妹四人作了分配。该协议书由被告汤某乙、汤某丙兄弟对其父名下的18.2平方米房产折价处分，将该房产折

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙绍民终字第482号上诉人（原审原告）汤某甲。委托代理人（特别授权）景某某。被上诉人（原审被告）汤某乙。被上诉人（原审被告）汤某丙。被上诉人（原审被告）汤某丁。上诉人汤某甲因继承纠纷一案，不服绍兴县人民法院（2009）绍民初字第2416号民事判决，向本院提起上诉。本院于2010年3月8日立案受理，并依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法……