业主撤销权纠纷 （2019）皖13民终3405号

根据《物业管理条例》第十条规定，同一物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。第十九条第二款规定，业主大会、业主委员会作出的违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。因此，安徽省博文置业有限公司提起的诉讼不属于民事争议，业主大会或者业主委员会选举中的纠纷不在法院民事案件受理审理范围。故依照《物业管理条例》第十条、第十九条第二款之规定，拟裁定如下：驳回安徽省博文置业有限公司的起诉。 本院认为，安徽省博文置业有限公司本案起诉要求人民法院判决撤销上河城业主委员会的备案登记及撤销任明艳、李斌、王静三人业主委员会成员身份并重新选举新一届的港利社区上河城小区业主委员会。依据《物业管理条例》的规定，安徽省博文置业有限公司如认为业委会成立及业委会成员身份不符合法律规定，可以向该物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府进行反映，并由上述单位进行责令改正，其诉请不属于人民法院受理民

根据《物业管理条例》第十条规定，同一物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。第十九条第二款规定，业主大会、业主委员会作出的违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。因此，安徽省博文置业有限公司提起的诉讼不属于民事争议，业主大会或者业主委员会选举中的纠纷不在法院民事案件受理审理范围。故依照《物业管理条例》第十条、第十九条第二款之规定，拟裁定如下：驳回安徽省博文置业有限公司的起诉。 本院认为，安徽省博文

安徽省宿州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）皖13民终3405号 上诉人（原审原告）：安徽省博文置业有限公司，住所地安徽省宿州市淮河中路352号。 法定代表人：翁其榕，该公司经理。 委托诉讼代理人：狄峰，男，该公司员工。 被上诉人（原审被告）：港利社区上河城小区业主委员会，住所地安徽省宿州市上河城小区59#楼。 负责人：任明艳，该委员会主任。 被上诉人（原审被告）：任明艳，女，汉族，……