物业服务合同纠纷 （2019）云0302民初6249号
裁判要旨
原告向本院提交的证据，真实、合法，与本案有关联，经本院审理予以确认。 被告王平未向本院提交证据。 根据庭审，本院确认如下法律事实：被告系曲靖林苑小区1幢1单元401室业主，该房屋建筑面积为70平方米。 原告与云南省南盘江林业局曲靖木材加工厂于2017年1月1日签订《曲靖市林苑小区委托物业管理服务合同书》，约定由原告为林苑小区提供物业管理服务，服务期限自2017年1月1日至2017年12月31日，合同约定单元房按照建筑面积每月每平方米0.5元收取物管费，且在每年第一季度内交纳，由物业公司代环卫部门向业主收取垃圾清运处置费为132元/户/年；合同还约定了物业内容与质量、双方的权利义务等内容。 被告自2017年1月1日起至2017年12月31日期间的物业服务费420元（70㎡×0.5元/月/㎡×12个月）和垃圾处置费132元未交纳。 本院认为，物业管理是指业主通过物业服务企业，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 物业服务合同是指业主与物业服务企业约定，由物业服务企业管理建筑物及其附属设施，业主或使用人支付服务费的合同。 《最高
摘要
曲靖市恒基物业服务有限公司与王平物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省曲靖市麒麟区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0302民初6249号原告：曲靖市恒基物业服务有限公司。 地址：曲靖市子午路延长线南苑小区东门物管楼。 法定代表人：付兆雪，总经理。 统一社会信用代码：91530302741489253Y。 委托代理人：付彦娥，系公司员工，特别授权代理。 被告：王平，男，1965年8月12日生，住曲靖市，（未到庭）原告曲靖市恒基物业服务有限公司诉被告王平物……