商品房销售合同纠纷 （2019）桂07民终1169号

根据本案一、二审庭审笔录及当事人陈述，上诉人天和公司的第二项诉讼请求“判令被上诉人（被告）支付解除合同的违约金95520元。”的含义应理解为“被上诉人（被告）已支付给上诉人天和公司的首付款95520元作为违约金不予退还”。但一审在未明确当事人诉请时，将该项请求理解为“解除合同后另行支付违约金”，并以此作出判决，属于程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项的规定，裁定如下： 一、撤销钦州市钦北区人民法院（2019）桂0703民初363号民事判决； 二、本案发回钦州市钦北区人民法院重审。 上诉人钦州天和置业有限公司预交的二审案件受理费2188元予以退回。 审判长　陈　　成 审判员　赵 斯 婷 审判员　李 彦 君 二〇一九年十二月二日 书记员　韦光波a 更多数据：www.

根据本案一、二审庭审笔录及当事人陈述，上诉人天和公司的第二项诉讼请求“判令被上诉人（被告）支付解除合同的违约金95520元。”的含义应理解为“被上诉人（被告）已支付给上诉人天和公司的首付款95520元作为违约金不予退还”。但一审在未明确当事人诉请时，将该项请求理解为“解除合同后另行支付违约金”，并以此作出判决，属于程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项的规定，裁定如下： 一、撤销钦州市钦北区人民法院（2019）桂0703民初363号民事判决； 二、本案发回钦州市钦北区人民法院重审。 上诉人钦州天和置业有限公司预交的二审案件受理费2188元予以退回。 审判长　陈　　成

广西壮族自治区钦州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂07民终1169号 上诉人（原审原告）:钦州天和置业有限公司。住所：钦州市蓬莱北大道100号天和府邸7号楼2单元201号房。统一社会信用代码：91450700723068105T。 法定代表人：陈国兴，该公司董事长。 委托诉讼代理人：符锦芳，广西金湾律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈维，广西金湾律师事务所实习律师。 被上诉人（原……