合同纠纷 （2014）延中民四终字第352号

1.从原告的诉讼请求及其提供的证据，并结合已查明的事实，本案案由不宜定为不当得利纠纷，案由变更不影响原、被告双方已提交证据的证明力。2.在原告与延吉市依兰镇大成村村民委员会签订的解除合同协议书中，已注“原延边华杰房地产开发有限公司更名为延边新星宇华杰房地产开发有限公司”，故原告享有诉权。3.被告在答辩意见中前后观点不一致，既主张双方不存在合同关系，又主张补偿行为是从合同行为，合法有效。原、被告之间虽然没有签订书面合同，但是征地补偿协议书系延吉市依兰镇大成村村民委员会通过村民合法表决同意后与原告签订的，而诉争款项是基于原告征地而向被告支付的部分地上附着物补偿款，现合同无效，被告应将此款返还给原告，因延吉市依兰镇大成村村民委员会与原告均明知征地应办理相关手续，故双方各自存在过错，被告要求原告承担缔约过失责任的主张，本院不予支持。4、原、被告双方系平等民事主体，享有同等的诉讼权利及义务，故法院受理本案并无不当。5.被告主张，因原告征地给其造成损失，本案中，被告未提出反诉，且被告已提的证据无法证明涉案土地已实际交付给原告，故对该主张本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、五

1.从原告的诉讼请求及其提供的证据，并结合已查明的事实，本案案由不宜定为不当得利纠纷，案由变更不影响原、被告双方已提交证据的证明力。2.在原告与延吉市依兰镇大成村村民委员会签订的解除合同协议书中，已注“原延边华杰房地产开发有限公司更名为延边新星宇华杰房地产开发有限公司”，故原告享有诉权。3.被告在答辩意见中前后观点不一致，既主张双方不存在合同关系，又主张补偿行为是从合同行为，合法有效。原、被告之间虽然没有签订书面合同，但是征地补偿协议书系延吉市依兰镇大成村村民委员会通过村民合法表决同意后与原告签订的，而诉争款项是基于原告征地而向被告支付的部分地上附着物补偿款，现合同无效，被告应将此款返还给原告

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）延中民四终字第352号上诉人（原审被告）：山长春，男，1950年8月26日出生，汉族，农民，现住延吉市。委托代理人：焦成栋，男，1975年4月28日出生，汉族，延吉市法律援助中心法律工作者，现住延吉市。被上诉人（原审原告）：延边新星宇华杰房地产开发有限责任公司，住所延吉市朝阳街雅馨小区3号。法定代表人：卢昕，董事长。委托代理人：亓凤国……