房屋买卖合同纠纷 （2017）辽12民终1155号

依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条,当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求,当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。原审应对上诉人张鹤进行释明是否变更诉讼请求，是否需要增加借款人为被告。一审法院不应在实体上驳回诉讼请求，程序存在不当之处。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款三项之规定，裁定如下：一、撤销开原市人民法院（2017）辽1282民初634号民事判决；二、本案发回开原市人民法院重审。上诉人张鹤预交的二审案件受理费100元予以退回。审判长　陈　晶审判员　刘　飞审判员　董瑞华二〇一七年九月二十八日书记员　于　浩 来自：www.

依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条,当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求,当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。原审应对上诉人张鹤进行释明是否变更诉讼请求，是否需要增加借款人为被告。一审法院不应在实体上驳回诉讼请求，程序存在不当之处。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款三项之规定，裁定如下：一、撤销开原市人民法院（2017）辽1282民初634号民事判决；二、本案发回开原市人民法院重审。上诉人张鹤预交的二审案件受理费10

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽12民终1155号上诉人(原审原告)：张鹤，女，1983年生，满族，住开原市庆云镇。被上诉人(原审被告)：开原市义和房地产开发有限公司，住所开原市。法定代表人：康海彬，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：闫宏，系该公司法律顾问。上诉人张鹤因与被上诉人开原市义和房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服开原市人民法院(2017)辽1282民初6……