财产损害赔偿纠纷 （2019）内08民终1828号

一、关于本案主体问题，原告系通过司法网拍得二被告的房屋，并依规定付清了房款，即对拍卖取得的房屋拥有了所有权，原告作为本案当事人是适格的。被告屈某、刘某作为被执行人，理应履行被执行人应尽的法律义务，其拒不履行义务，法院强制拍卖其房屋，拍卖时该房屋的所有权应属于二被告，并非属于法院，法院只是采用司法强制行为处置二被告的财产，以实现申请人的合法权益。故被告屈某、刘某仍为房屋的出卖人。二被告将房屋内部分设施进行拆除，现因该房屋交付产生赔偿纠纷，二被告的诉讼主体是适格的。二、关于赔偿责任承担的问题，二被告作为房屋的出卖人应按房屋出卖时的房屋状况将房屋交付买受人，二被告擅自将原告经法院依法拍卖取得所有权的房屋内设施拆走，其损坏财产的行为属侵权行为。二被告损坏财产的行为主观上存在过错，在本院2016年9月27日向二被告发出《告知通知书》，通知二被告于本告知通知书送达后三日内恢复房屋原状后仍拒不改正错误行为，主观上更为恶劣。且二被告的侵权行为对他人权益、对法律更是缺乏基本的敬畏，亦造成了不良的社会影响，也损害了公平正义的实现，所以不能因定损报告书存在瑕疵而使这种恶劣行为得不到应有的惩处。故对造成的损失

一、关于本案主体问题，原告系通过司法网拍得二被告的房屋，并依规定付清了房款，即对拍卖取得的房屋拥有了所有权，原告作为本案当事人是适格的。被告屈某、刘某作为被执行人，理应履行被执行人应尽的法律义务，其拒不履行义务，法院强制拍卖其房屋，拍卖时该房屋的所有权应属于二被告，并非属于法院，法院只是采用司法强制行为处置二被告的财产，以实现申请人的合法权益。故被告屈某、刘某仍为房屋的出卖人。二被告将房屋内部分设施进行拆除，现因该房屋交付产生赔偿纠纷，二被告的诉讼主体是适格的。二、关于赔偿责任承担的问题，二被告作为房屋的出卖人应按房屋出卖时的房屋状况将房屋交付买受人，二被告擅自将原告经法院依法拍卖取得所有权的

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）内08民终1828号上诉人（原审被告）：屈某。上诉人（原审被告）：刘某。被上诉人（原审原告）：张某。委托诉讼代理人：黄某，系张某丈夫。上诉人屈某、刘某因与被上诉人张某财产损害赔偿纠纷一案，不服巴彦淖尔市临河区人民法院（2017）内0802民初1007号民事判决，向本院提出上诉。本院于2019年11月12日立案后，依法组成合议庭，公开开……