建筑设备租赁合同纠纷 （2013）济商终字第5号

李广金与李选静订立租赁合同的行为系履行冠华公司的职务行为，理由如下：首先，李广金提交的其与冠华公司的两份内部经济承包合同原件，承包方式为包工包料。其次，从租赁的租赁物看，租赁物为钢架管等，属于建筑工程使用的建筑料具。再次，李选静提交的冠华公司与总承包商龙口市龙族建业有限公司签订的承包合同，可以证明冠华公司为南山东海岸4号地住宅楼41号、42号楼的承包单位。最后，从租赁物的送货地点看，送货地点为冠华公司承包的南山东海岸4号地住宅楼41号、42号楼。李选静提交的证据租赁结算单，李广金已经予以确认。综上，李选静要求冠华公司支付租赁费，赔偿建筑料及损失，符合法律规定，原审法院予以支持。李选静主张的违约金，明显超出其损失，原审法院依法调整为自2010年1月31日始按中国人民银行同期流动资金贷款利率的1.3倍计取。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定判决：一、冠华公司于判决生效后十日内，支付李选静租赁费及建筑料具损失l281607.53元。二、冠华公司于判决生效后十日内，支付李选静逾期付

李广金与李选静订立租赁合同的行为系履行冠华公司的职务行为，理由如下：首先，李广金提交的其与冠华公司的两份内部经济承包合同原件，承包方式为包工包料。其次，从租赁的租赁物看，租赁物为钢架管等，属于建筑工程使用的建筑料具。再次，李选静提交的冠华公司与总承包商龙口市龙族建业有限公司签订的承包合同，可以证明冠华公司为南山东海岸4号地住宅楼41号、42号楼的承包单位。最后，从租赁物的送货地点看，送货地点为冠华公司承包的南山东海岸4号地住宅楼41号、42号楼。李选静提交的证据租赁结算单，李广金已经予以确认。综上，李选静要求冠华公司支付租赁费，赔偿建筑料及损失，符合法律规定，原审法院予以支持。李选静主张的违约

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）济商终字第5号上诉人（原审被告）青岛冠华建设有限公司，住所地山东省胶州市。法定代表人安太宝，经理。委托代理人王辉，山东昌平律师事务所律师。委托代理人石瑞清，山东银河星律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李选静，女，1962年12月20日出生，回族，济南市天桥区泉祥建筑物资租赁站业主，住山东省济南市。委托代理人高国华，山东国栋律师事务所律师。委托……