排除妨害纠纷 （2021）京02民终6505号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。本案中，北京市东安招待所系北京市东城区北极阁三条34号房屋的产权人，根据房管部门的底档材料记载，涉案墙体属北京市东安招待所所有，北京市东安招待所有权针对上述墙体及院内雨水管线进行维修，与北京市东安招待所具有相邻关系的张秀昆、张秀仑、张秀连、李山林应提供必要的便利，不应进行阻拦。本案系民事纠纷，北京市东安招待所的维修行为是否符合行政管理规范，是否需要办理建筑规划许可证，不属于本案处理范围，故张秀昆、张秀仑、张秀连、李山林所称的北京市东安招待所是否办理建筑规划许可证等问题，不能成为其阻拦北京市东安招待所维修行为的依据。另涉案墙体及雨水管线距离张秀昆、张秀仑、张秀连、李山林的房屋距离较远，未有证据证明北京市东安招待所的维修行为会对其生活等造成严重影响，故张秀昆、张秀仑、张秀连、李山林亦不应阻拦。张秀昆、张秀仑、张秀连、李山

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。本案中，北京市东安招待所系北京市东城区北极阁三条34号房屋的产权人，根据房管部门的底档材料记载，涉案墙体属北京市东安招待所所有，北京市东安招待所有权针对上述墙体及院内雨水管线进行维修，与北京市东安招待所具有相邻关系的张秀昆、张秀仑、张秀连、李山林应提供必要的便利，不应进行阻拦。本案系民事纠纷，北京市东安招待所的维修行为是否符

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京02民终6505号上诉人（原审被告、反诉原告）：张秀昆，男，1959年4月20日出生，汉族，住北京市东城区。上诉人（原审被告、反诉原告）：张秀仑，男，1959年4月20日出生，汉族，住北京市东城区。上诉人（原审被告、反诉原告）：张秀连，女，1948年3月1日出生，汉族，住北京市东城区。上诉人（原审被告、反诉原告）兼张秀昆、张秀仑、张秀连的委托诉……