财产损害赔偿纠纷 （2014）郑民一终字第402号

关于交纳房屋购置款的问题，从被上诉人王本色在一审提交的西史赵村安置区房屋分配方案等证据以及一审法院对相人员的询问情况来看，对包括郑州市金水区庙里镇西史赵村22号楼1单元302号房屋在内的两套房屋购置款的交纳原则是在扣除宅基地主房面积（70平方米）后，剩余的部分按800元／平方米缴纳购置款。上诉人王慧建称，两套房是按全部面积缴纳购置款，要求被上诉人按此标准予以返还，并且提交证据称该款已从该父亲王顺东应分得的补偿款中折抵。但分析其证据，首先，该证据仅能显示王顺东应得补偿款被扣除了一部分附属物抵扣款，但并不能必然推断该款项是否是用于折抵上诉人应交房款，或折抵了多少数额。其次，王顺东附属物抵扣金额与王慧建应交房款数额并不一致。上诉人称其按两套房全部面积缴纳购置款的说法与西史赵村安置区房屋分配方案的相关规定不符，且上诉人也不能提交证据证实自己缴纳购置款的准确数额，故，对其该项上诉请求本院不予支持。诉人装修房屋是为自己使用，并非应被上诉人要求而施行，或事前征得被上诉人的同意，且从其装修完毕到该房屋移交被上诉人已经过多年，故上诉人要求被上诉人赔偿其装修款理由不成立，对其该项请求本院不予支持。在法院判

关于交纳房屋购置款的问题，从被上诉人王本色在一审提交的西史赵村安置区房屋分配方案等证据以及一审法院对相人员的询问情况来看，对包括郑州市金水区庙里镇西史赵村22号楼1单元302号房屋在内的两套房屋购置款的交纳原则是在扣除宅基地主房面积（70平方米）后，剩余的部分按800元／平方米缴纳购置款。上诉人王慧建称，两套房是按全部面积缴纳购置款，要求被上诉人按此标准予以返还，并且提交证据称该款已从该父亲王顺东应分得的补偿款中折抵。但分析其证据，首先，该证据仅能显示王顺东应得补偿款被扣除了一部分附属物抵扣款，但并不能必然推断该款项是否是用于折抵上诉人应交房款，或折抵了多少数额。其次，王顺东附属物抵扣金额与王

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民一终字第402号上诉人（原审原告、原审被反诉人）王慧建，男，1984年3月11日出生，汉族。委托代理人张俊杰、辛超举，河南英协律师事务所律师。被上诉人（原审被告、原审反诉人）王本色，男，1935年10月25日出生，汉族。委托代理人马国杰，河南千业律师事务所律师。上诉人王慧建因与被上诉人王本色财产损害赔偿纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法……