法定继承纠纷 （2021）沪01民终4620号

公民的合法继承权，受法律保护。徐某1主张，被继承人将A房屋出售给了徐某2，则徐某2尚未支付的售房款应属于被继承人的遗产，徐某1可依法予以继承。徐某2表示，被继承人系将房屋赠与其本人，并通过买卖形式办理了过户登记手续，故不同意徐某1的主张。徐某3亦认可被继承人在生前已将A房屋赠与了徐某2，徐某4对此亦不持异议。一审法院认为，在被继承人与徐某2签订的《上海市房地产买卖合同》中，双方只是约定了房屋的出售价格，但并未约定房款支付期限和支付方式，在A房屋产权过户至徐某2名下后，至被继承人去世时两年多的时间内，也未有证据表明被继承人曾向徐某2催讨过售房款。一审庭审中，徐某1与徐某2均提供相关证人来证明各自的主张，并结合徐某1、徐某2、徐某3、徐某4在陈述中均认可的在被继承人再婚妻子去世后，被继承人搬至与徐某3共同居住生活直至去世等相关情况，在徐某3亦作为继承人之一，可享有对被继承人遗产的继承权利的前提下，徐某3仍始终坚持被继承人确系将房屋赠与徐某2的相关意见，则徐某3关于被继承人对于A房屋的处理意见的陈述具有更高的可信度，能反映出被继承人将A房屋赠与徐某2应系被继承人本人的真实意愿，被继承人与徐某

公民的合法继承权，受法律保护。徐某1主张，被继承人将A房屋出售给了徐某2，则徐某2尚未支付的售房款应属于被继承人的遗产，徐某1可依法予以继承。徐某2表示，被继承人系将房屋赠与其本人，并通过买卖形式办理了过户登记手续，故不同意徐某1的主张。徐某3亦认可被继承人在生前已将A房屋赠与了徐某2，徐某4对此亦不持异议。一审法院认为，在被继承人与徐某2签订的《上海市房地产买卖合同》中，双方只是约定了房屋的出售价格，但并未约定房款支付期限和支付方式，在A房屋产权过户至徐某2名下后，至被继承人去世时两年多的时间内，也未有证据表明被继承人曾向徐某2催讨过售房款。一审庭审中，徐某1与徐某2均提供相关证人来证明各自

上海市第一中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）沪01民终4620号 上诉人（原审原告）：徐某1，女，1958年5月29日出生，汉族，住上海市长宁区。 被上诉人（原审被告）：徐某2，女，1951年4月30日出生，汉族，住上海市长宁区。 被上诉人（原审被告）：徐某3，女，1953年9月19日出生，汉族，住上海市宝山区。 被上诉人（原审被告）：徐某4，男，1956年2月26日出生，汉族，住上海……