物业服务合同纠纷 （2019）渝0112民初12809号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。” 本案中，原告与重庆华美地产发展有限公司签订的《前期物业管理服务合同》不违反法律规定，合法有效，该合同对御景天成小区全体业主均具有约束力。 原告与被告签订的《前期物业服务合同》系双方的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，对双方当事人亦具有约束力。 原告作为物业管理企业为御景天成小区进行了物业服务，被告刘勇、被告邱凤平、被告刘思显作为该小区的业主，应当按约定向原告支付物业管理服务费。 现原告主张三被告拖欠2016年11月至2018年10月期间的物业管理服务费3933.6元、公摊费126.1元，三被告对原告主张的物管费和公摊费的金额并无异议，本院对此予以确认。 本院认定三被告应向原告支付2016年11月至2018年10月期间的物业管理服务费3933.6元、公摊费126.1元。 因原告提供的物业服务在质量上存在瑕疵
摘要
重庆远大物业管理有限公司与刘勇、刘思显、邱凤平物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初12809号 原告：重庆远大物业管理有限公司，住所地重庆市渝中区新华路**平街第**，统一社会信用代码91500103284875131G。 法定代表人：华永玉，总经理。 委托诉讼代理人：林建军，男，汉族，1974年6月15日出生，住重庆市垫江县，系原告公司员工。 委托诉讼代理人：王玉朵，女，汉族，1971年8月4日出生，住……