确认合同无效纠纷 （2017）鄂05民终791号

陈红艳从家庭分出后，陈发财作为一家之主，对家庭财产进行了分割，将房屋宅基地和家庭承包土地分割过户给陈红艳，符合当前我国现阶段农村生活实际和善良风俗，也不违反法律禁止性规定，应认定为有效。陈菲菲要求确认陈发财与陈红艳关于分割房屋宅基地和家庭承包土地协议及处分行为无效的诉讼请求，没有法律依据，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第七条、第四十四条、第五十二条之规定，判决驳回陈菲菲的诉讼请求。案件受理费80元，由陈菲菲负担。本院二审期间，上诉人与被上诉人双方均未提交新的证据。一审法院认定的事实，本院予以确认。本院认为：1、关于《房屋分户协议》的效力问题。（1）被上诉人陈红艳户籍地为宜昌市点军区桥边镇××组，属于该村集体经济组织成员。（2）2010年12月31日，被上诉人与案外人陈发财签订了《房屋分户协议书》，并在该协议中约定被上诉人履行对陈发财的赡养义务。作为父亲和户主的陈发财将自己名下位于白马溪村六组170.70平方米房屋进行分割，其中85.35平方米分给被上诉人，是双方真实意思表示，该协议的内容不违反法律的效力性强制规定，不具有合同无效的法定情形。（3）该《房屋分户协议书》经过

陈红艳从家庭分出后，陈发财作为一家之主，对家庭财产进行了分割，将房屋宅基地和家庭承包土地分割过户给陈红艳，符合当前我国现阶段农村生活实际和善良风俗，也不违反法律禁止性规定，应认定为有效。陈菲菲要求确认陈发财与陈红艳关于分割房屋宅基地和家庭承包土地协议及处分行为无效的诉讼请求，没有法律依据，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第七条、第四十四条、第五十二条之规定，判决驳回陈菲菲的诉讼请求。案件受理费80元，由陈菲菲负担。本院二审期间，上诉人与被上诉人双方均未提交新的证据。一审法院认定的事实，本院予以确认。本院认为：1、关于《房屋分户协议》的效力问题。（1）被上诉人陈红艳户籍地为宜昌市点

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂05民终791号上诉人（原审原告）：陈菲菲，女，1990年5月24日出生，汉族，农民，住宜昌市点军区。委托代理人：范亮亮，湖北今天（宜昌）律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）：陈红艳，女，1982年9月17日出生，汉族，农民，住宜昌市点军区。委托代理人：胡峻峰，湖北百思特（点军）律师事务所律师。特别授权代理。上诉人陈菲菲因与被上……