确认合同无效纠纷 （2014）驻民四终字第703号

双方当事人对2005年12月26日房地产买卖契约上的“宋延铭”并非宋延铭本人签名和捺印的事实不持异议，予以确认。关于赵巍上诉称，韩建民的代理行为有效，原审法院判决认定讼争合同无效错误的问题。韩建民出卖争议房屋时，既没有宋延铭的委托手续，也没有案外人刘苏勤的委托手续，其出示的是宋延铭委托沈中科负责办理过户手续的相关手续，原审法院判决认定赵巍与“宋延铭”于2005年12月26日签订的房地产买卖契约为无效合同并无不当。对该上诉理由不予支持。关于赵巍上诉称，合同签订时间为2005年，已经超过诉讼时效的问题。宋延铭于2013年1月经查询得知房屋被他人冒用自己的名义卖给赵巍，于2013年4月18日提起诉讼，其起诉时尚未超过诉讼时效，对该上诉理由不予支持。关于赵巍上诉称，其提供证据证明本案的诉讼不是宋延铭真实意思表示的问题。宋延铭不但向原审法院提交了起诉书，还委托了诉讼代理人。该上诉理由不足，不予支持。综上，赵巍的上诉理由不予成立，不予支持。原审法院判决正确，予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费300元，由赵巍负担

双方当事人对2005年12月26日房地产买卖契约上的“宋延铭”并非宋延铭本人签名和捺印的事实不持异议，予以确认。关于赵巍上诉称，韩建民的代理行为有效，原审法院判决认定讼争合同无效错误的问题。韩建民出卖争议房屋时，既没有宋延铭的委托手续，也没有案外人刘苏勤的委托手续，其出示的是宋延铭委托沈中科负责办理过户手续的相关手续，原审法院判决认定赵巍与“宋延铭”于2005年12月26日签订的房地产买卖契约为无效合同并无不当。对该上诉理由不予支持。关于赵巍上诉称，合同签订时间为2005年，已经超过诉讼时效的问题。宋延铭于2013年1月经查询得知房屋被他人冒用自己的名义卖给赵巍，于2013年4月18日提起诉讼

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）驻民四终字第703号上诉人（原审被告）赵巍，男，1982年8月22日出生，汉族。委托代理人周维龙，驻马店市148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）宋延铭，男，1957年11月9日出生，汉族。委托代理人张景亚，河南成盛律师事务所律师。原审第三人韩建民，男，1958年10月13日出生，汉族。上诉人赵巍因确认合同无效纠纷一案，不服驻马店市驿……