确认合同有效纠纷 （2017）湘11民终2276号

原告周方军与被告周维盘签订的《门面土地转让合同》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，原、被告应按合同继续履行。因此对原告确认合同有效的诉讼请求，法院予以支持。被告林亲平、彭宴成、朱国林、周述文、周维盘系兴富公司的股东，兴富公司现已未再营业，五被告依法应对外承担连带责任。由于政府部门改变规划，原告所购兴富公司的门面地，现已整体置换到新火车站8-2号地段，故原告诉请五被告将原告原购买的位于银象中路已被政府置换到新火车站旁边8-2号地段，规格12米×32米，总面积为384平方米，按两边现期土地评估价进行补差后，将门面地过户到原告周方军名下，并办理过户手续，法院依法予以支持。同时原告周方军应给付五被告未付的门面款19万元。原告按合同规定交足土地款，再按两边现期土地评估价进行补差后，并不损害被告的利益。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：一、原告周方军与被告周维盘于2005年6月8日签订的《门面土地转让合同》有效；二、限被告林亲平、彭宴成、朱国林、周述文

原告周方军与被告周维盘签订的《门面土地转让合同》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，原、被告应按合同继续履行。因此对原告确认合同有效的诉讼请求，法院予以支持。被告林亲平、彭宴成、朱国林、周述文、周维盘系兴富公司的股东，兴富公司现已未再营业，五被告依法应对外承担连带责任。由于政府部门改变规划，原告所购兴富公司的门面地，现已整体置换到新火车站8-2号地段，故原告诉请五被告将原告原购买的位于银象中路已被政府置换到新火车站旁边8-2号地段，规格12米×32米，总面积为384平方米，按两边现期土地评估价进行补差后，将门面地过户到原告周方军名下，并办理过

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘11民终2276号上诉人（原审被告）：彭宴成。委托诉讼代理人：戴领，湖南人和人律师事务所律师。委托诉讼代理人：常航，湖南人和人律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：周方军。委托诉讼代理人：黄河，湖南正嬴律师事务所律师（特别授权）。原审被告：朱国林。原审被告：林亲平。原审被告：周述文。原审被告：周维盘。上诉人彭晏成因与被上诉人周方军，原审被……