确认合同无效纠纷 （2021）辽04民终2170号

原、被告签订的执行和解协议有效。原、被告于2018年9月12日签订的案涉房屋买卖协议意思表示真实。《银行抵债资产管理办法》法第19条第三款规定：“不适于拍卖的，可以根据资产的实际情况，采用协议处置、招标处置、处打包出售、委托销售等方式实现。”案涉买卖协议中所涉及房产已经法院拍卖流拍，原、被告达成买卖协议，以协议处置的方式变现，符合《银行抵债资产管理办法》的规定。同时，《银行抵债资产管理办法》为部门规范性文，买卖协议不存在违反《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效规定。2018年9月17日，原告为购买房屋向被告申请了550万元借款。原告同意后，双方签订了借款合同。被告依据借款合同向其发放了550万元贷款，贷款发放后，原告按照原合同约定向被告偿还了利息，截至2019年6月21日，原告共偿还了利息九期。从2019年7月21日开始未按约定偿还利息。该借款合同是原被告自愿签订的，没有损害国家、集体或第三人的利益。该笔贷款关系是另一重要法律关系，与本案两个协议的效力问题无关。故杜学刚提出确认案涉买卖房屋买卖合同无效的诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定

原、被告签订的执行和解协议有效。原、被告于2018年9月12日签订的案涉房屋买卖协议意思表示真实。《银行抵债资产管理办法》法第19条第三款规定：“不适于拍卖的，可以根据资产的实际情况，采用协议处置、招标处置、处打包出售、委托销售等方式实现。”案涉买卖协议中所涉及房产已经法院拍卖流拍，原、被告达成买卖协议，以协议处置的方式变现，符合《银行抵债资产管理办法》的规定。同时，《银行抵债资产管理办法》为部门规范性文，买卖协议不存在违反《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效规定。2018年9月17日，原告为购买房屋向被告申请了550万元借款。原告同意后，双方签订了借款合同。被告依据借款合同向其发

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽04民终2170号上诉人（原审原告）：杜学刚，男，1975年10月20日出生，满族，住清原满族自治县。委托诉讼代理人：田铁石，辽宁满诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：抚顺新宾抚银村镇银行股份有限公司，住所地：新宾满族自治县新宾镇建新街启运路17号。法定代表人：房永良，该行董事长。上诉人杜学刚因与被上诉人抚顺新宾抚银村镇银行股份有限公司（……