合同纠纷 （2015）安中民三终字第167号

二原告通过中间人介绍购买本案争议房屋，并签有购房协议，该协议系双方当事人的真实意思表示，是合法有效的行为，通过庭审调查，可以认定购买本案争议房屋的资金是由二原告支付，购房协议也是由二原告和常巧玉签订的，所以二原告和售房人崔章太、常巧玉签订的购房协议书应是真实有效，对二原告请求依法确认二原告和崔章太、常巧玉签订的房屋买卖合同真实有效，予以支持。本案争议房屋在房管局备案的购房协议书，是由于二原告在办理房产证时，为逃避房产过户契税而同被告王才全、郑买花共同伪造的购房协议，该协议卖房人常巧玉、说合人石银喜对协议书上的签字均不认可，原告也认可该协议系为逃避缴纳契税而伪造，被告王才全也并未提供充足证据证明房屋实际购买人系其本人，故对原告请求依法确认在林州市房产管理局备案的协议无效的诉讼请求，予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条、第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定判决：一、被告王才全、郑买花（已故）和常巧玉、崔章太（已故）在林州市房产管理局备案的房屋买卖合同无效；二、原告王建增和常巧玉、崔章太（已故）于2010年9月1日签订的房屋买卖合同

二原告通过中间人介绍购买本案争议房屋，并签有购房协议，该协议系双方当事人的真实意思表示，是合法有效的行为，通过庭审调查，可以认定购买本案争议房屋的资金是由二原告支付，购房协议也是由二原告和常巧玉签订的，所以二原告和售房人崔章太、常巧玉签订的购房协议书应是真实有效，对二原告请求依法确认二原告和崔章太、常巧玉签订的房屋买卖合同真实有效，予以支持。本案争议房屋在房管局备案的购房协议书，是由于二原告在办理房产证时，为逃避房产过户契税而同被告王才全、郑买花共同伪造的购房协议，该协议卖房人常巧玉、说合人石银喜对协议书上的签字均不认可，原告也认可该协议系为逃避缴纳契税而伪造，被告王才全也并未提供充足证据证明

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）安中民三终字第167号上诉人（原审被告）王才全。委托代理人王林青。委托代理人桑志勇，安阳市北关区红旗路法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）王建增。被上诉人（原审原告）李建英。二被上诉人共同委托代理人陈华勇，河南广亚律师事务所律师。原审被告常巧玉。上诉人王才全因与被上诉人王建增、李建英、原审被告常巧玉确认买卖合同纠纷一案，不服河南省林州市人……