房屋买卖合同纠纷 （2019）川0703民初717号
裁判要旨
根据查明的事实可以认定原、被告形成了金额为7万元的借款合同关系，《分期付款协议》实为借款还款协议。 原告将自有资金无息借给其购房户使用，未违反法律和行政法规的强制性规定，被告主张借款关系无效不成立。 被告应按约定向原告还款，现已到期的应还款合计6万元，扣除实际已归还的2万元，被告应归还4万元并应承担该款逾期后至还清之日止按年利率6%标准计算的资金利息。 分期付款协议约定如逾期还款应按每日千分之三标准支付违约金，原告主张从逾期之日起按年利率24%标准支付资金利息没有依据，本院不予支持。 部分借款未到还款期限，原告主张现予偿还，本院不予支持。 为维护当事人合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下： 一、被告谭先兵、黄小蓉在本判决生效后五日内偿还原告绵阳五和置业有限公司借款4万元并承担逾期资金利息，利息计算方法为：以本金2万元为基数自2018年6月11日起至本判决确定的本金给付之日止，按年利率6%标准进行计算
摘要
绵阳五和置业有限公司、谭先兵、黄小蓉房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0703民初717号 原告：绵阳五和置业有限公司，住所地：绵阳科创园区科园路31号银都领地一期。 法定代表人：何丹，该公司董事长。 委托诉讼代理人：赵明明，四川蜀仁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李兰兰，四川蜀仁律师事务所律师。 被告：谭先兵，男，1972年5月23日出生，汉族，住四川省江油市。 委托诉讼代理人：龚林，四川浩……