房屋买卖合同纠纷 （2019）川2002民初2827号
裁判要旨
本案的争议焦点为：房屋买卖协议是否有效？ 交付条件是否已成就？ 被告是否负有交付房屋的义务？ 原、被告订立《房屋买卖协议书》，系双方真实意思表示，且不违反法律规定，亦未有证据证明该协议具有无效和可撤销的情形，故双方签订的《房屋买卖协议书》合法有效。 依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案中，合同签订当日原告已按约向被告刘彬支付了全部购房款，审理中查明该讼争房屋的交房条件已成就，被告在收取原告支付的购房款后，未按约定交付房屋，故原告主张被告交付房屋的请求，本院予以支持。 被告刘彬与第三人签订《房屋拆迁补偿安置协议》其交付安置房的相对人应是被告刘彬且第三人非原被告买卖合同关系的相对人，故被告要求第三人履行合同的交房义务本院不予支持。 刘彬经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利，应当承担对其不利的法律后果。 综上所述，为保护当事人的合法权益，维护正常社会经济秩序，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条、第一百四十三条、《中华人民共和国合同法》第一百三十五条、第一百五十九条、第一百六十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第
摘要
林其光与刘彬、刘均房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省资阳市雁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川2002民初2827号 原告：林其光，男，汉族，1967年5月26日生，住四川省资阳市雁江区。 委托诉讼代理人：李健，四川壮思律师事务所律师。 被告：刘彬，男，汉族，1973年10月29日生，住四川省资阳市雁江区。 被告：刘均，男，汉族，1971年12月31日生，住四川省资阳市雁江区。 第三人：资阳市雁兴建设开发投资有限公司，住……