合同纠纷 （2017）最高法民申4338号

本案再审审查的焦点问题为嘉泰公司应否向铝业公司返还其占有的房屋及土地。《中华人民共和国企业破产法》第十八条第一款规定：“人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。”本案中，郑州中院于2014年11月5日作出（2014）郑民四破字第1号民事裁定，铝业公司进入破产重整程序。2015年1月4日，铝业公司管理人向大川公司送达了《破产重整受理裁定书》《指定管理人决定书》和《交付财产通知书》，铝业公司与大川公司签订的《物业资产承包经营管理协议书》依法予以解除。嘉泰公司虽然凭借其与大川公司于2010年5月30日签订的合同，将案涉房屋及土地用于酒店经营，但在铝业公司与大川公司签订的《物业资产承包经营管理协议书》解除后，其与大川公司签订的合同已无法继续履行。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措

本案再审审查的焦点问题为嘉泰公司应否向铝业公司返还其占有的房屋及土地。《中华人民共和国企业破产法》第十八条第一款规定：“人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。”本案中，郑州中院于2014年11月5日作出（2014）郑民四破字第1号民事裁定，铝业公司进入破产重整程序。2015年1月4日，铝业公司管理人向大川公司送达了《破产重整受理裁定书》《指定管理人决定书》和《交付财产通知书》，铝业公司与大

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2017）最高法民申4338号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：郑州嘉泰锦和商务酒店有限公司。住所地：河南省郑州市中原区电厂路**号。法定代表人：朱文凤，该公司董事长。委托诉讼代理人：ＸＸ星，郑州市中原区石佛镇法律服务所法律工作者。被申请人（一审原告、二审上诉人）：郑州铝业股份有限公司。住所地：河南省郑州市中原区电厂路**号。诉讼代表人：秦俊福，该公……