财产损害赔偿纠纷 （2019）云29民终1444号

周学良与宾川县立民公交有限公司之间属于房屋租赁的法律关系，宾川县立民公交公司作为房屋的出租方，有责任提供具有安全保障的房屋给承租方周学良使用，在承租方使用过程中，对存在安全隐患的房屋及设施，有责任进行维修；周学良作为承租方，有义务合理使用租赁物，对租赁物存在安全隐患有责任向出租方提出维修整改的意见。双方租赁房屋的期限为十年，已经使用六年的时间，现因输电线路短路引发火灾，宾川县立民公交有限公司对租赁物管理、维修未尽到合理的责任，对造成的损失应承担主要责任；周学良作为承租方，未尽到合理使用租赁物和对存在安全隐患的输电线路未提出维修以及更换的意见，对造成的损失也应承担相应的责任。因短路造成火灾的输电线路产权不属于云南电网有限责任公司大理宾川供电局所有，对该输电线路云南电网有限责任公司大理宾川供电局不具有管理维护的责任，对火灾造成的损失云南电网有限责任公司大理宾川供电局不应承担赔偿责任。周学良要求云南电网有限责任公司大理宾川供电局承担责任的诉讼请求，无事实和法律依据，不予支持。周学良与宾川县立民公交有限公司要求对方承担全部责任的观点，不符合本案事实及法律规定，不予采纳。综上所述，根据《中华人民

周学良与宾川县立民公交有限公司之间属于房屋租赁的法律关系，宾川县立民公交公司作为房屋的出租方，有责任提供具有安全保障的房屋给承租方周学良使用，在承租方使用过程中，对存在安全隐患的房屋及设施，有责任进行维修；周学良作为承租方，有义务合理使用租赁物，对租赁物存在安全隐患有责任向出租方提出维修整改的意见。双方租赁房屋的期限为十年，已经使用六年的时间，现因输电线路短路引发火灾，宾川县立民公交有限公司对租赁物管理、维修未尽到合理的责任，对造成的损失应承担主要责任；周学良作为承租方，未尽到合理使用租赁物和对存在安全隐患的输电线路未提出维修以及更换的意见，对造成的损失也应承担相应的责任。因短路造成火灾的输电

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云29民终1444号上诉人(原审原告反诉被告)：周学良，男，1980年4月13日生，汉族，云南省宾川县人，住宾川县，现住宾川县。上诉人（原审被告反诉原告）：宾川县立民公交有限公司，住所地：宾川县金牛镇大新社区居委会大新村（管碧租房）。法定代表人：杨立，职务：经理。委托诉讼代理人：龚昌友，云南桑园律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原……