行政征收 （2019）沪行终3号
裁判要旨
被上诉人普陀区政府具有作出被诉房屋征收补偿决定的法定职权。 在原审第三人普陀房管局与吴玉秀户无法达成征收补偿协议的情况下，被上诉人普陀区政府受理普陀房管局的报请材料，经组织双方调解，因双方仍无法达成协议，被上诉人普陀区政府在调查核实的基础上，在法定期限内作出被诉房屋征收补偿决定，执法程序合法。 被诉房屋征收补偿决定对被征收房屋面积的认定、应得货币补偿款的计算、产权调换房屋面积和评估价格的认定，有相应证据予以佐证，均无不当，亦符合《补偿方案》的规定。 被诉房屋征收补偿决定依法有据，原审判决驳回上诉人吴玉秀的诉讼请求正确，应予维持。 关于上诉人提出的其分户评估报告早于征收补偿决定作出时间，以该评估报告为基础作出的征收补偿决定损害其合法权益的主张，根据《实施细则》第二十五条第二款规定，被征收房屋和用于产权调换房屋的价值评估时点为房屋征收决定公告之日，本案中对被征收房屋的评估以房屋征收决定作出并公告之日作为评估时点未违反上述规定，且本案中用于产权调换房屋的评估时点亦为房屋征收决定作出并公告之日，而被诉征收补偿决定中所确认的产权调换房屋的价格则明显低于该房屋的评估价格，故上诉人关于评估时点不当进
摘要
吴玉秀与上海市普陀区人民政府征收补偿决定二审行政判决书
正文（节选）
上海市高级人民法院行 政 判 决 书（2019）沪行终3号上诉人(原审原告)吴玉秀，女，1929年1月25日出生，汉族，住上海市。 被上诉人(原审被告)上海市普陀区人民政府，住所地上海市。 法定代表人周敏浩。 原审第三人上海市普陀区住房保障和房屋管理局，住所地上海市。 法定代表人应明德。 上诉人吴玉秀因房屋征收补偿决定一案，不服上海市第二中级人民法院(2018)沪02行初111号行政判决，向本院提……