合同纠纷 （2016）桂08民终1177号

宅基地使用权是指农村集体组织成员依法享有的建造自有房屋而对集体所有土地的占有、使用的权利。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村农民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。本案中，上诉人未能提供证据证明案涉的土地是宅基地，其主张本案是宅基地使用权纠纷缺乏事实依据。被上诉人向上诉人转让其集体所有土地用于非农业建设，按照《中华人民共和国土地管理法》第八十一条“擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款”的规定，应由县级以上人民政府土地行政主管部门处理，不属人民法院民事诉讼受案范围。上诉人的起诉，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的受理条件。原审法院受理此案后裁定予以驳回，符合法律规定。综上，何增光的上诉理由不成立，对其上诉请求，依法不予支持。原裁定认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　陈伟民审　判　员　　滕杰旺代理审判员　　

宅基地使用权是指农村集体组织成员依法享有的建造自有房屋而对集体所有土地的占有、使用的权利。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村农民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。本案中，上诉人未能提供证据证明案涉的土地是宅基地，其主张本案是宅基地使用权纠纷缺乏事实依据。被上诉人向上诉人转让其集体所有土地用于非农业建设，按照《中华人民共和国土地管理法》第八十一条“擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款”的规定，应由县级以上人民政府土地行政主管部门处理，不属人民法院民事诉讼受案范围

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）桂08民终1177号上诉人（原审原告）：何增光，男，1968年9月10日出生，壮族，住广西横县。被上诉人（原审被告）：杨国忠，男，1966年5月20日出生，汉族，住贵港市港北区。被上诉人（原审被告）：陆竹旺，男，1973年12月12日出生，汉族，住贵港市港北区。被上诉人（原审被告）：陆竹林，男，1953年9月7日出生，汉族，住贵港市港北……