共有纠纷 （2016）京01民终276号

2012年6月21日，刘顺锁作为被征收人就101号院内的公房及自建房屋签订了《房屋征收补偿安置协议》，刘顺锁去世后，纪荣爱受委托签订《房屋征收补偿安置补充协议》。董焕宅、靳素平以101号院内自建房建造者的身份主张上述协议中自建房的重置成新价、附属物补偿及相应的搬家补助费、二次搬家补助费、提前搬家奖励费、工程配合奖励费、周转费，而有关周转费的主张能否获得支持，取决于董焕宅、靳素平对安置房屋是否享有权益，并直接关系到董焕宅、靳素平是否有义务负担已经补交的差额安置面积房款，但通过本案现有证据无法认定上述基本事实。综上所述，原审判决基本事实认定不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销北京市门头沟区人民法院（2015）门民初字第3633号民事判决；二、发回北京市门头沟区人民法院重审。审判长　　柳适思审判员　　刘秋燕审判员　　王爱红二〇一六年三月十八日书记员　　赵梦芸 关注

2012年6月21日，刘顺锁作为被征收人就101号院内的公房及自建房屋签订了《房屋征收补偿安置协议》，刘顺锁去世后，纪荣爱受委托签订《房屋征收补偿安置补充协议》。董焕宅、靳素平以101号院内自建房建造者的身份主张上述协议中自建房的重置成新价、附属物补偿及相应的搬家补助费、二次搬家补助费、提前搬家奖励费、工程配合奖励费、周转费，而有关周转费的主张能否获得支持，取决于董焕宅、靳素平对安置房屋是否享有权益，并直接关系到董焕宅、靳素平是否有义务负担已经补交的差额安置面积房款，但通过本案现有证据无法认定上述基本事实。综上所述，原审判决基本事实认定不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）京01民终276号上诉人（原审被告）纪荣爱，女，1934年7月17日出生。上诉人（原审被告）刘振永，男，1962年7月17日出生。上诉人（原审被告）刘振江，男，1973年8月11日出生。上诉人（原审被告）刘振海，男，1967年2月17日出生。四被告委托代理人张凤金，北京市兆泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告兼董焕宅的委托代理人）靳素平，女，19……