房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0402民初4800号
裁判要旨
被告将其房屋租赁给原告使用，原告支付了房屋23000元，被告将房屋交付给了原告使用，但原、被告之间未形成正式的书面合同，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条的规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。” 及第二百三十二条的规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。 当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。” 原、被告之间成立不定期租赁合同法律关系，原告可以随时解除合同。 原告未举证证明解除合同的通知情况及承租房屋的返还情况，被告庭审中述称：“当时打电话给我说是2019年1月说搬，我没看，不知道，后来2019年4月份给我的钥匙。” 被告认可原告于2019年1月电话联系被告说搬出承租房屋，但考虑到被告仅认可2019年4月才收到房屋钥匙，因此本院酌定，原告应当共支付给被告三个月房租，即12000元房租，被告预先收到了23000元房租，应当返还给原告1.1万元。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉
摘要
吕晶与冯亚中房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省枣庄市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0402民初4800号 原告：吕晶，女，汉族，1983年1月5日出生，住枣庄市台儿庄区。 委托诉讼代理人：马庆和，山东宝权律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被告：冯亚中，男，汉族，1977年11月13日出生，住枣庄市市中区。 原告吕晶诉被告冯亚中房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告吕晶……