房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0118民初22100号
裁判要旨
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 本案中，被告主张其与原告之间为合作关系，未提供相应证据予以证明，本院根据审理中双方当事人的陈述和举证，可以明确原告郑附国将系争房屋转租给被告陈薇使用并收取租金，双方未签定书面合同，应为不定期租赁关系。 不定期租赁关系中，一方当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，现原告已于2019年9月通知被告腾退但被告拒绝腾退且拒付租金，故原告诉请解除不定期租赁关系、返还房屋于法有据，本院依法予以支持。 原告主张被告支付房租、房屋占有使用费于法有据且计算方式于法无悖，本院依法予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十五条、第二百三十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、确认原、被告之间的不定期租赁关系于2019年12月4日解除；二、被告陈薇应于本判决生效之日起十日内腾退位于上海市青浦区福泉山路XXX号-XXX号的房屋并返还给原告郑附国；三、被告陈薇支付房屋占有使用费(以年租金4万元为标准，自2019年9月15日起计算至实际腾退之日止)。 本案受理
摘要
郑附国与陈薇房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0118民初22100号原告：郑附国，男，1986年8月6日出生，汉族，住江西省上饶市。 委托诉讼代理人：裴莉静，北京市博儒(上海)律师事务所律师。 委托诉讼代理人：彭小玲，女，1987年9月1日出生，汉族，住江西省上饶市。 被告：陈薇，女，1987年11月3日出生，汉族，户籍所在地安徽省。 委托诉讼代理人：张林，男，1979年2月18日出生，汉……