房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0115民初5834号
裁判要旨
根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 本案中，原、被告在原《房屋租赁合同》到期后，未续签书面形式的租赁合同，故本院认可双方为不定期租赁关系。 不定期租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 本案中，原告于2018年6月20日通过微信发函被告，告知被告应在收到本书面通知后30日内，最迟于2018年7月20日前搬离系争房屋，该通知合法有效，故双方不定期租赁关系于2018年6月20日予以解除。 不定期租赁关系解除后，被告理应搬离系争房屋，并支付至实际搬离之日的租金及使用费。 原告要求被告支付2018年7月11日至2018年10月20日止欠付的房屋使用费17,333元，具有事实和法律依据，故本院予以支持。 对于原告主张的水费、煤气费及有线电视费，具有事实和法律依据，本院予以支持。 原告主张垫付房客租房押金，因其真实性本院无法认可，故本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第二百一十五条、第二百三十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告王巧山应于
摘要
曹鹏程与王巧山房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初5834号原告：曹鹏程，男，1995年11月1日出生，汉族，住上海市浦东新区。 委托诉讼代理人：曹军，住上海市浦东新区。 被告：王巧山，男，1962年11月5日出生，汉族，住江苏省兴化市。 原告曹鹏程与被告王巧山房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告曹鹏程的委托诉讼代理人……