继承纠纷 （2014）大民一终字第187号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。第三人隋某戊为证明房屋买卖契约有效，提举了分家书、房屋买卖契约、收条、证明，均有隋某丁和其配偶任××的签名或印章，被告隋某丁虽然否认该组证据的真实性，但经本院释明其表示不申请鉴定，应由其承担举证不能的法律后果。第三人另还提举了旅顺口区村镇房屋继承契纸、房产执照、集体土地使用证，进一步说明该房屋买卖契约的真实性已经得到案涉房屋所在村集体的认可。由此可见，房屋买卖契约系隋某丁与第三人隋某戊夫妻之间真实意思表示。原、被告在第三人隋某戊夫妇占有使用案涉房屋的数年时间没有异议，且当时房屋价款6000元，根据当时的市场行情标准亦属合理，第三人隋某戊的户籍系案涉房屋所在村户口，其购买本村房屋，不违反法律、法规强制性规定，该契约依法成立并已生效。虽然原、被告否认分家书的真实性，但根据“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持”的法律规定，业已成立的房屋买卖契约应受到法律保护。因此

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。第三人隋某戊为证明房屋买卖契约有效，提举了分家书、房屋买卖契约、收条、证明，均有隋某丁和其配偶任××的签名或印章，被告隋某丁虽然否认该组证据的真实性，但经本院释明其表示不申请鉴定，应由其承担举证不能的法律后果。第三人另还提举了旅顺口区村镇房屋继承契纸、房产执照、集体土地使用证，进一步说明该房屋买卖契约的真实性已经得到案涉房屋所在村集体的认可。由此可见，房屋买卖契约系隋某丁与第三人隋某戊夫妻之间真实意思表示。原、被告在第三

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大民一终字第187号上诉人（原审原告）：隋某甲，女，××族，××年××月××日出生，农民。上诉人（原审原告）：隋某乙，男，××族，××年××月××日出生，农民。上诉人（原审原告）：隋某丙，女，××族，××年××月××日出生，农民。三上诉人共同委托代理人：卫茂升，辽宁××律师事务所律师。上诉人（原审被告）：隋某丁，男，××族，××年××月××日出……