房屋登记管理（房屋登记） （2016）黔01行终209号

《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”本案中，被上诉人依据云岩旧城改造经营公司与第三人所签订的《拆除私产自住房屋产权兑换协议书》及相关材料给第三人颁发了讼争房屋所有权证，该行为与上诉人杜家祥、杜家珍、杜家芬不具行政法律上的利害关系，故上诉人依法不具有行政诉讼的原告主体资格，其起诉不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；……”规定的起诉条件，上诉人的起诉应当依法予以驳回。上诉人称涉案房屋是上诉人父亲杜振坤的遗产，故上诉人与该行政行为有利害关系的主张，因杜振坤仅系该房屋的承租人，故上诉人的上诉理由不能成立，原审裁定驳回上诉人的起诉并无不当，本院依法予以维持。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十六条、第八十九条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本案不收取案件受理费。本裁定为终审裁定。审　判　长　　鲜友谊审　判　员　　毛　丽代理审判员　　黄　晓二〇一六年十一月二十八日书　记　

《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”本案中，被上诉人依据云岩旧城改造经营公司与第三人所签订的《拆除私产自住房屋产权兑换协议书》及相关材料给第三人颁发了讼争房屋所有权证，该行为与上诉人杜家祥、杜家珍、杜家芬不具行政法律上的利害关系，故上诉人依法不具有行政诉讼的原告主体资格，其起诉不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；……”规定的起诉条件，上诉人的起诉应当依法予以驳回。上诉人称涉案房屋是上诉人父亲杜振坤的

贵州省贵阳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）黔01行终209号上诉人（原审原告）杜家祥，男，1965年4月25日出生，汉族，住贵阳市。上诉人（原审原告）杜家珍，女，1966年11月8日出生，汉族，住贵阳市。上诉人（原审原告）杜家芬，女，1963年11月13日出生，汉族，住贵阳市。上列三上诉人共同委托代理人许正海，贵州存正律师事务所律师。执业证号：15201200820272113上列三上……