建设工程施工合同纠纷 （2013）楚中民一初字第25号

原告罗学洪和被告祥东公司均提交了《大河口标准化集贸市场建筑施工合同》、《和解协议》，且对该二份证据的真实性均未提出异议，故对该二份证据予以采信；《大河口标准化集贸市场建筑施工合同》约定工程规模为占地4800平方米的标准化农贸市场，工程内容为建筑占地4000平方米、大棚1360平方米和相关附属，但在履行合同过程中，双方又签订了《和解协议》，约定罗学洪完成的所有房屋的总建筑面积按规划或房管部门最终测量的房屋建筑面积为准，故罗学洪主张所完成的工程建筑面积是4360平方米无事实依据。《建筑面积测算报告》是云南祥东商贸有限公司委托，由楚雄立天科技有限公司于2012年11月1日测绘作出，但罗学洪与祥东公司于2013年7月6日签订《和解协议》时，双方并未以《建筑面积测算报告》作为确定罗学洪完成的所有房屋总建筑面积的依据，而是约定按规划或房管部门最终测量的房屋建筑面积为准，故祥东公司主张以《建筑面积测算报告》确定罗学洪完成工程的建筑面积是3217.19平方米的理由不能成立。经原告罗学洪申请，被告祥东公司同意，原告罗学洪与被告祥东公司共同协商选定楚雄中大司法鉴定中心为鉴定机构，对罗学洪所施工完成的房屋的

原告罗学洪和被告祥东公司均提交了《大河口标准化集贸市场建筑施工合同》、《和解协议》，且对该二份证据的真实性均未提出异议，故对该二份证据予以采信；《大河口标准化集贸市场建筑施工合同》约定工程规模为占地4800平方米的标准化农贸市场，工程内容为建筑占地4000平方米、大棚1360平方米和相关附属，但在履行合同过程中，双方又签订了《和解协议》，约定罗学洪完成的所有房屋的总建筑面积按规划或房管部门最终测量的房屋建筑面积为准，故罗学洪主张所完成的工程建筑面积是4360平方米无事实依据。《建筑面积测算报告》是云南祥东商贸有限公司委托，由楚雄立天科技有限公司于2012年11月1日测绘作出，但罗学洪与祥东公司

云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2013）楚中民一初字第25号原告罗学洪，男，1968年9月20日出生，汉族，高中文化。委托代理人黄池，云南同邦律师事务所律师。被告昆明祥东建筑工程有限公司。法定代表人刘申祥，公司董事长。委托代理人刘胡香，北京大成（昆明）律师事务所律师。委托代理人李安，北京大成（昆明）律师事务所律师。原告罗学洪因与被告昆明祥东建筑工程有限公司（以下简称祥东公司）……