继承纠纷 （2014）渝五中法少民终字第01081号

公民死亡后，其依法所有的财产属遗产，应当由继承人依法继承；公民生前订立有合法遗嘱的，应当按照死者生前意愿进行继承。本案中，黄女生前自书遗嘱，并有两名在场见证人签字证实，其遗嘱订立形式合法，所涉及的遗产处分应当遵循遗嘱内容。该遗嘱所载明的遗产信息，虽购买时间、门牌号和客观事实略有出入，但黄女生前在民盛大厦有且只有一处房产，故本案可以确定黄女于2013年7月30日订立的遗嘱，所处分的财产即为本案诉争房屋。至于诉争房屋的所有权性质，虽黄女购买该房屋时与张某处于同居状态，但黄女与张某并未结婚，此时双方并无法定的身份关系。而诉争房屋系黄女一人与开发商签订商品房买卖合同、一人支付首付款、一人办理按揭贷款，房屋产权也登记在黄女一人名下。根据不动产物权依照法定登记生效原则，诉争房屋应当认定属黄女生前个人财产，黄女有权针对该房屋订立遗嘱，确定继承方式。张某认为该房屋系二人共同财产的理由不能成立，本院不予采纳。现黄女生前已订立自书遗嘱，确定诉争房屋由卓某乙一人继承，故一审法院判令诉争房屋由卓某乙一人继承。继承人继承遗产时，应当对被继承人所负债务一并予以负担。故黄女为购买诉争房屋而向中国工商银行所借款项未偿

公民死亡后，其依法所有的财产属遗产，应当由继承人依法继承；公民生前订立有合法遗嘱的，应当按照死者生前意愿进行继承。本案中，黄女生前自书遗嘱，并有两名在场见证人签字证实，其遗嘱订立形式合法，所涉及的遗产处分应当遵循遗嘱内容。该遗嘱所载明的遗产信息，虽购买时间、门牌号和客观事实略有出入，但黄女生前在民盛大厦有且只有一处房产，故本案可以确定黄女于2013年7月30日订立的遗嘱，所处分的财产即为本案诉争房屋。至于诉争房屋的所有权性质，虽黄女购买该房屋时与张某处于同居状态，但黄女与张某并未结婚，此时双方并无法定的身份关系。而诉争房屋系黄女一人与开发商签订商品房买卖合同、一人支付首付款、一人办理按揭贷款，

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝五中法少民终字第01081号上诉人（原审原告）张某，）万新路。委托代理人李世洪，一般代理。被上诉人（原审被告）黄某，）新田路。被上诉人（原审被告）李某，）新田路。被上诉人（原审被告）卓某乙。法定代理人卓某某甲，1974年2月18日出生，汉族，）万新路。上诉人张某与被上诉人黄某某、李某、卓某乙继承纠纷一案，重庆市綦江区人民法院于2014年1月6日……