确认合同无效纠纷 （2017）鲁08民终4278号

被告盛春龙、韩风丽夫妇收取原告的现金30万元和李俊华向其夫妇的转账汇款58.1万元，均不能认定为系涉案房屋的购房款，只能证明系各方之间的资金往来；原告与被告韩风丽之间虽然签订了房屋买卖的《售房协议》并将房屋交由原告居住至今，但被告盛春龙、韩风丽夫妇又与被告李文杰、车颖签订《房地产买卖合同》且将房屋过户给被告李文杰而未实际交付转移标的物；因被告盛春龙、韩风丽夫妇系公告送达没有到庭参加诉讼，本院对各方房屋买卖的真实性无法认定。从各证据与案件事实的关联程度、各证据之间的联系等方面进行综合审查判断，因此不能认定各方之间存在真实的房屋买卖关系；原告以“四被告之间并不存在真实交易关系，其签订《房地产买卖合同》系恶意串通行为，该行为违反了合同法第52条的相关规定，是无效行为，请求确认2012年5月3日韩风丽、盛春龙就邹城市金山花园12号楼2单元202室与李文杰、车颖签订的《房地产买卖合同》无效”的诉讼请求；被告盛春龙、韩风丽夫妇于2007年将房屋交由原告居住至今，又于2012年与被告李文杰、车颖签订《房地产买卖合同》且将房屋过户给被告李文杰，能够证实的是被告盛春龙、韩风丽夫妇系恶意行为，原告主张“四

被告盛春龙、韩风丽夫妇收取原告的现金30万元和李俊华向其夫妇的转账汇款58.1万元，均不能认定为系涉案房屋的购房款，只能证明系各方之间的资金往来；原告与被告韩风丽之间虽然签订了房屋买卖的《售房协议》并将房屋交由原告居住至今，但被告盛春龙、韩风丽夫妇又与被告李文杰、车颖签订《房地产买卖合同》且将房屋过户给被告李文杰而未实际交付转移标的物；因被告盛春龙、韩风丽夫妇系公告送达没有到庭参加诉讼，本院对各方房屋买卖的真实性无法认定。从各证据与案件事实的关联程度、各证据之间的联系等方面进行综合审查判断，因此不能认定各方之间存在真实的房屋买卖关系；原告以“四被告之间并不存在真实交易关系，其签订《房地产买卖合

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁08民终4278号上诉人（原审原告）：蒋爱萍，女，1970年5月1日出生，汉族，住邹城市。委托诉讼代理人：强鹏仁，山东旭邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李文杰,男，1975年8月28日出生，住泰安市泰山区。委托诉讼代理人：贾建成，山东齐鲁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）车颖,系李文杰之妻，女，1977年2月2日出生，住址。被上诉人……