金融借款合同纠纷 （2017）津02民终3151号

借款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案涉诉的“个人购房担保借款合同”及“委托划款扣款授权书”中“刘大新”均非被告刘大新本人所签，“同意书”中“秦宝军”也非被告秦宝军本人所签。上述合同约定的内容不是被告刘大新、被告秦宝军的真实意思表示，一审法院对上述合同的真实性不予确认，原告与被告刘大新、被告秦宝军之间自始未发生借款合同及保证合同关系，因此，原告诉请被告刘大新偿还借款本息、要求被告秦宝军承担保证责任以及要求支付律师费的主张缺乏事实及法律依据，一审法院不予支持。关于原告要求对坐落于天津市静海县静海镇碧水园6-101号的房产行使优先受偿权一节，因“个人购房担保借款合同”及“同意书”均非被告刘大新、被告秦宝军本人所签，上述合同并未真实成立，那么基于上述合同办理的抵押登记应认定为无效，因此对该项诉请，一审法院不予支持。关于被告天发公司是否承担连带保证责任一节，虽然原告与被告天发公司有相关约定，但是债的担保具有从属性，担保之债从属于被担保的主债，主债不成立，担保之债也不能发生效力。本案被担保的主债没有真实发生，被告天发公司的担保之债也不能发生法律效力，因此对该项诉请，一

借款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案涉诉的“个人购房担保借款合同”及“委托划款扣款授权书”中“刘大新”均非被告刘大新本人所签，“同意书”中“秦宝军”也非被告秦宝军本人所签。上述合同约定的内容不是被告刘大新、被告秦宝军的真实意思表示，一审法院对上述合同的真实性不予确认，原告与被告刘大新、被告秦宝军之间自始未发生借款合同及保证合同关系，因此，原告诉请被告刘大新偿还借款本息、要求被告秦宝军承担保证责任以及要求支付律师费的主张缺乏事实及法律依据，一审法院不予支持。关于原告要求对坐落于天津市静海县静海镇碧水园6-101号的房产行使优先受偿权一节，因“个人购房担保借款合同”及

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终3151号上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司天津世贸支行，住所地天津市河西区环湖中路10号梧桐大厦。主要负责人：王泽民，行长。委托诉讼代理人：刘志静，天津华益律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄咏梅，天津华益律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘大新，女，汉族，1980年6月27日出生，住天津市静海区。被上诉人（原审被告）：秦……