房屋买卖合同纠纷 （2021）豫01民终6540号

被告郭义超经传票传唤无正当理由拒不到庭，怠于行使法律赋予的权利，应视为其对答辩、质证、举证、辩论等诉讼权利的放弃，不影响该院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。关于原告栗梦梦要求依法解除其与被告郭义召、被告张素英之间的房屋买卖关系的问题。本案属于商品房买卖合同纠纷，且当事人的行为发生于《中华人民共和国民法典》实施之前，根据《中华人民共和国合同法》第十二条第一款规定：“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。”第三十二条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第一条第一款规定：“当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”根据本案庭审查明的证据显示，涉案的房屋所有权归被告郭义召所有，只有郭义召享有对该房产的处分权。原告曾在郑州市管城回族区人民法院审理过

被告郭义超经传票传唤无正当理由拒不到庭，怠于行使法律赋予的权利，应视为其对答辩、质证、举证、辩论等诉讼权利的放弃，不影响该院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。关于原告栗梦梦要求依法解除其与被告郭义召、被告张素英之间的房屋买卖关系的问题。本案属于商品房买卖合同纠纷，且当事人的行为发生于《中华人民共和国民法典》实施之前，根据《中华人民共和国合同法》第十二条第一款规定：“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。”第三十二条规定：“当事人采用

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终6540号上诉人（原审被告）：郭义召，男，1983年10月21日出生，汉族，现住郑州市管城回族区。委托诉讼代理人：路烽豪，河南世鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓兴旺，河南世鼎律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：栗梦梦，女，1991年9月20日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：张明朝，河南华融律师事务所律师。原审被告……