恢复原状纠纷 （2021）豫14民终1538号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。本案中，经被告同意，原告在其头门南侧、被告屋后的空隙处修建一南北院墙，该院墙部分虽占压被告屋后滴水，但系经被告同意修建，系被告对自己权利的处分，被告不得无故反悔，且该院墙的修建使原告宅院形成一封闭院落，更有利于宅院的安全，对被告不动产亦未造成损害，现被告将该院墙南段损坏，侵害了原告对该院墙享有的物权，故被告应将该院墙恢复原状。关于被告辩称原告修建的院墙占压被告预留的滴水、被告有权拆除的观点，该院认为，原、被告双方就原告修建院墙占压被告屋后预留的滴水（土地）已形成合意，系正确处理相邻关系的友好表现，且原告已将院墙修建完工并已实际使用多日，被告对作出的承诺，理应信守，不能出尔反尔，应当容忍原告合理利用其屋后滴水。作为相邻一方的原告，在被告确需利用原告宅基时，原告亦应适当容忍，为被告提供必要的便利。在今后的生产生活中，双方均应团结互助、友好协商，正确处理好相邻关系，为社会和谐贡献自己的力量。综上，被告邵继中应将原告的墙体恢复原状。依据《中华人民共和国民法总则》

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。本案中，经被告同意，原告在其头门南侧、被告屋后的空隙处修建一南北院墙，该院墙部分虽占压被告屋后滴水，但系经被告同意修建，系被告对自己权利的处分，被告不得无故反悔，且该院墙的修建使原告宅院形成一封闭院落，更有利于宅院的安全，对被告不动产亦未造成损害，现被告将该院墙南段损坏，侵害了原告对该院墙享有的物权，故被告应将该院墙恢复原状。关于被告辩称原告修建的院墙占压被告预留的滴水、被告有权拆除的观点，该院认为，原、被告双方就原告修建院墙占压被告屋后预留的滴水（土地）已形成

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫14民终1538号上诉人（原审被告）：邵继中，男，1957年11月26日出生，汉族，住河南省睢县。委托诉讼代理人：田玉松，河南三友律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：燕自忠，男，1963年8月28日出生，汉族，住河南省睢县。委托诉讼代理人：王萍，河南省法律咨询协会法律工作者。上诉人邵继中因与被上诉人燕自忠恢复原状纠纷一案，不服河南省睢县人民……