确认合同无效纠纷 （2015）佛中法民三终字第92号

邹海琼与何伟洪对原判确认双方所签订的合同无效没有异议，本院予以维持。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”的规定，双方因该合同取得的财产，应当予以返还。何伟洪请求邹海琼返还依据上述无效合同收取的按金56880元，符合上述法律的规定，原审判令邹海琼返还该按金予何伟洪正确，本院予以维持。邹海琼上诉认为其与陈某钢签订了转租合同，约定何伟洪的保证金由陈某钢退还，故该按金应由陈某钢返还给何伟洪。但邹海琼除已提供证据证明要求何伟洪将租金直接支付给陈某钢外，并无证据证明何伟洪同意由陈某钢承担返还按金的义务。因此，邹海琼该上诉理由不符合《中华人民共和国合同法》第八十八条关于“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人”的规定，本院不予支持。在本案中，邹海琼未请求由何伟洪返还租赁物，故邹海琼应另案主张。本案审理的是邹海琼与何伟洪间的权利义务关系，该案的处理结果与陈某钢无利害关系。邹海琼上诉认为应追加

邹海琼与何伟洪对原判确认双方所签订的合同无效没有异议，本院予以维持。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”的规定，双方因该合同取得的财产，应当予以返还。何伟洪请求邹海琼返还依据上述无效合同收取的按金56880元，符合上述法律的规定，原审判令邹海琼返还该按金予何伟洪正确，本院予以维持。邹海琼上诉认为其与陈某钢签订了转租合同，约定何伟洪的保证金由陈某钢退还，故该按金应由陈某钢返还给何伟洪。但邹海琼除已提供证据证明要求何

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）佛中法民三终字第92号上诉人（原审被告、反诉原告）：邹海琼，住广东省佛山市禅城区。委托代理人：肖禹，广东禅信律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：何伟洪，住广东省佛山市南海区。委托代理人：冼豪，广东法岸律师事务所律师。上诉人邹海琼因与被上诉人冼豪确认合同无效纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院（2014）佛南法桂民三初第29号民事……