建设工程施工合同纠纷 （2016）皖15民终929号

原告江西二建公司与被告广东中吉房产公司之间签订的两份合同及补充协议，从形式上看双方意思表示真实，但实际上被告提供的是虚假事实，且违反了诚实信用承担的义务，即具有明显过错，同时该两份合同根据原、被告双方的约定尚未生效成立，仍处于合同缔约阶段，根据《中华人民共和国合同法》第四十二条的规定，被告应承担缔约过失责任。所谓缔约过失责任，是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。所以被告应依法返还给原告支付的保证金500万元，由于被告返还的500万元是原告的直接损失，现原告主张利息应予支持。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五十五条，《中华人民共和国合同法》第四十二条及相关法律规定，判决如下：被告广东中吉房地产有限公司于判决生效之日起五日内返还给原告江西建工第二建筑有限责任公司合同保证金500万元，并自2014年11月4日起按照中国人民银行同期贷款利率计算支付利息，至本清息止。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受

原告江西二建公司与被告广东中吉房产公司之间签订的两份合同及补充协议，从形式上看双方意思表示真实，但实际上被告提供的是虚假事实，且违反了诚实信用承担的义务，即具有明显过错，同时该两份合同根据原、被告双方的约定尚未生效成立，仍处于合同缔约阶段，根据《中华人民共和国合同法》第四十二条的规定，被告应承担缔约过失责任。所谓缔约过失责任，是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。所以被告应依法返还给原告支付的保证金500万元，由于被告返还的500万元是原告的直接损失，现原告主张利息应予支持。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第四

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖15民终929号上诉人（原审被告）：广东中吉房地产有限公司，住所地广东省广州市越秀区寺右新马路4号之八1001自编1003房（长城大厦6楼），组织机构代码。法定代表人：薄玉芝，系该公司总经理。委托代理人：殷杰，安徽知勤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江西建工第二建筑有限责任公司，住所地江西省南昌市青云谱区建设路173号，组织机构代码。法……