合资、合作开发房地产合同纠纷 （2021）鲁02民终7950号

本案为合资、合作开发房地产纠纷。金沙滩公司、倪文彬应按照双方签订的协议书履行各自义务。依据《协议书》的约定，倪文彬、金沙滩公司平均分摊的费用应当符合以下两个条件：1.2010年9月3日之前应缴纳的土地出让金、政府因该项目增加容积率而追缴的费用、配套费、勘察费、设计费、图纸审查费、消防审批费、地震评估费、规划技术服务费及政府收缴的其他费用；2.办理涉案金沙花园二期项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》（以下简称三证）所需要缴纳的费用（包含金沙花园二期工程《建筑工程施工许可证》2010年9月3日之前已缴纳的费用，以及为办理三证所必须缴纳而在2010年9月3日之后实际补缴的费用)。关于金沙滩公司主张的9项费用，其中项目设计费1090000元、工程设计费100000元、审图费60684元、基础设施配套费4239301.1元，均已在（2016）鲁02民初233号判决中作出认定，金沙滩公司在本案中再次主张，系重复起诉，法院不予支持。金沙滩公司主张的预算编制费40000元，金沙滩公司在本案中提交了已实际缴纳的证据，予以确认，该费用应由双方均摊。金沙滩公司主张的土地使

本案为合资、合作开发房地产纠纷。金沙滩公司、倪文彬应按照双方签订的协议书履行各自义务。依据《协议书》的约定，倪文彬、金沙滩公司平均分摊的费用应当符合以下两个条件：1.2010年9月3日之前应缴纳的土地出让金、政府因该项目增加容积率而追缴的费用、配套费、勘察费、设计费、图纸审查费、消防审批费、地震评估费、规划技术服务费及政府收缴的其他费用；2.办理涉案金沙花园二期项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》（以下简称三证）所需要缴纳的费用（包含金沙花园二期工程《建筑工程施工许可证》2010年9月3日之前已缴纳的费用，以及为办理三证所必须缴纳而在2010年9月3日之后实

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁02民终7950号上诉人（原审原告）：青岛金沙滩置业有限公司，住所地山东省青岛经济技术开发区薛家岛办事处烟台前村。统一社会信用代码：91370211163623253M。法定代表人：范积坤，董事长。委托诉讼代理人：王淼，山东文瀚律师事务所律师。委托诉讼代理人：白雪，山东文瀚律师事务所律师。上诉人（原审被告）：倪文彬，男，1952年5月23日出……