房屋登记管理（房屋登记） （2021）湘04行终37号

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条的规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交不动产权属证书或者土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料、房屋已经竣工的材料等必要材料。本案中，上诉人在申请办理涉案3××1号不动产权证时用以证明取得涉案附楼不动产物权所提交的法律文书即（1997）湘高法执字第22-11号民事裁定书，不动产权属来源资料还包括原国有土地使用证，申请附楼不动产物权登记的物权原因行为是人民法院裁定，现该裁定主文中关于涉案3××1号不动产权证所登记的不动产单元的所有权属银源公司所有的内容已被（2019）湘执监1374号执行裁定所撤销。人民法院生效法律文书被撤销的，自始不发生法律效力。故上诉人申请附楼不动产权登记的物权原因行为不发生物权变动的效力，不能证明附楼不动产物权来源的合法性，且上诉人提交的用以证明涉案衡阳国际金银珠宝古玩城项目符合规划并已竣工的相关材料均被相关单位予以否认。据此，被上诉人认为其颁发3778-3781不动产权证书的行政行为主要证据不足，不符合不动产物权首次登记的法定条件，因而作出撤销37

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条的规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交不动产权属证书或者土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料、房屋已经竣工的材料等必要材料。本案中，上诉人在申请办理涉案3××1号不动产权证时用以证明取得涉案附楼不动产物权所提交的法律文书即（1997）湘高法执字第22-11号民事裁定书，不动产权属来源资料还包括原国有土地使用证，申请附楼不动产物权登记的物权原因行为是人民法院裁定，现该裁定主文中关于涉案3××1号不动产权证所登记的不动产单元的所有权属银源公司所有的内容已被（2019）湘执监137

湖南省衡阳市中级人民法院 行 政 判 决 书 (2021)湘04行终37号 上诉人（原审原告）:衡阳市银源房地产开发公司，住所地衡阳市石鼓区向群路7号。 法定代表人：唐鸣放，该公司经理。 上诉人（原审原告）：何宗泰，男，1957年12月27日出生，汉族，户籍地广东省深圳市福田区。 两上诉人共同委托诉讼代理人：唐荔，湖南弘一（衡阳）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：衡阳市自然资源和规划局，住所……