财产损害赔偿纠纷 （2021）辽03民终1048号

原审判决认定基本事实不清，程序违法，具体问题如下：1.本案上诉人葛润涛陈述与被上诉人姜浩、孙丽娜签订《协议书》将海城市名泉冷饮食品厂出租给对方后，该冷饮食品厂被姜浩、孙丽娜、王伟、宋畅占有、经营使用至2018年8月，被上诉人却仅支付了2014年、2015年租金。被上诉人方则陈述其未缴纳2016年后的费用，是因为2016年1月至2018年8月期间双方没有再签租赁协议，且案涉资产并未经确认归上诉人所有。结合本院已发生法律效力的（2020）辽03民终228号民事判决书，该判决认定海城市名泉冷饮食品厂归上诉人葛润涛所有，故案涉场地在2016年1月至2018年8月期间如被上诉人方仍在经营使用且未支付使用费，则上诉人的损失客观存在，被上诉人是否应当向上诉人支付相应的使用费，支付的标准是多少，能否依据双方此前签订的协议书，按照不定期租赁的标准计付，或者通过司法鉴定程序予以确认，请一审法院查清相关事实。2.上诉人主张的被上诉人经营期间欠付的电费57,746.32元,本院已经发生法律效力的（2020）辽03民终228号民事判决书以葛润涛提供的电费收据不能证明付款人及垫付关系为由驳回葛润涛垫付电费的诉讼请

原审判决认定基本事实不清，程序违法，具体问题如下：1.本案上诉人葛润涛陈述与被上诉人姜浩、孙丽娜签订《协议书》将海城市名泉冷饮食品厂出租给对方后，该冷饮食品厂被姜浩、孙丽娜、王伟、宋畅占有、经营使用至2018年8月，被上诉人却仅支付了2014年、2015年租金。被上诉人方则陈述其未缴纳2016年后的费用，是因为2016年1月至2018年8月期间双方没有再签租赁协议，且案涉资产并未经确认归上诉人所有。结合本院已发生法律效力的（2020）辽03民终228号民事判决书，该判决认定海城市名泉冷饮食品厂归上诉人葛润涛所有，故案涉场地在2016年1月至2018年8月期间如被上诉人方仍在经营使用且未支付使用

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽03民终1048号上诉人（原审原告）：葛润涛，男，1963年9月4日出生，汉族，住海城市。委托诉讼代理人：戚峰，辽宁海清律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：姜浩，男，1979年12月30日出生，汉族，住海城市。被上诉人（原审被告）：孙丽娜，女，1976年8月6日出生，汉族，住址。姜浩、孙丽娜的共同委托诉讼代理人：徐尚海,海城市南台镇法律服务……