共有物分割纠纷 （2019）皖0102民初1633号
裁判要旨
原、被告因继承取得的位于合肥龙岗开发区廿埠小河湾拆迁恢复楼的146室（产权证房地权东房字第××号)房房地权东房字第**区廿埠拆迁恢复楼的1幢104室的房屋两套房屋的权属问题经本院（2018）皖0102民初11008号民事判决确定原、被告各享有50%房产权，现该判决书已发生法律效力，且双方无异议，本院予以确认。 本案原告诉请要求分割涉案两套房屋，被告表示同意，符合法律规定，应予准予。 根据本案两套房屋的实际情况，确认位于合肥龙岗开发区廿埠拆迁恢复楼的1幢104室的房屋归原告所有；位于合；位于合肥龙岗开发区廿埠小河湾拆迁恢复楼的**归被告所有得房屋的价值高于被告所得的房屋价值，对差额部分，原告应给予被告250000元的补偿。 原告要求对两套房屋自1997年以来收取的租金收益(暂计300000元)依法进行分割，是指对共有物的利用行为。 《物权法》第九十六条规定，共有人按照约定管理共有的不动产或动产；没有约定或者约定不明确，各共有人都有管理的权利和义务。 如果没有约定或者约定不明确的，应由共有人自己协商。 本案中，被告与原告为母女关系，原告自幼丧父，被告将其抚养成人。 双方在2018年前未对共
摘要
孙莉与周章勤共有物分割纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0102民初1633号原告：孙莉，女，1993年8月18日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 委托诉讼代理人：方玉，安徽皖建律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑国翔，安徽皖建律师事务所律师。 被告：周章勤，女，1968年4月18日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 委托诉讼代理人：范文彬，安徽百协律师事务所律师。 原告孙莉与被告周章勤共有物……