农村土地承包合同纠纷 (2019)内0429民初1373号

案号
(2019)内0429民初1373号
法院
宁城县人民法院
案由
农村土地承包合同纠纷
年份
2019
地域
宁城县
裁判日期
2019-05-27

裁判要旨

被告承包原告租赁的土地,建蔬菜大棚,原、被告之间签订的土地承包合同合法有效,被告理应按合同的约定及时向原告交纳土地承包费。 被告拒绝交纳承包费,违反了合同的约定,原告要求被告给付拖欠承包费的诉讼请求,本院予以支持。 本案中的违约金,是原、被告双方约定的,被告不按约定给付承包费,应承担相应的违约责任。 原告要求的违约金过高,本院应该适当予以调整,按总标的的20%为宜。 因原告要求按月息2.4%的标准给付违约期间土地承包费利息的诉讼请求,无法律依据,本院不予支持。 由于原告是集中租赁村民的土地给被告建蔬菜大棚,建大棚要改变原来土地的方向,棚区还要有道路通行,道路在建成大棚时就已存在,因此出现了边角地。 再有建大棚时,要平整土地,建成大棚后的土地亩数可能要比建大棚前多些,这也是客观存在的。 所以对被告辩解其合同中的亩数大于大棚实际占地亩数,本院不予采纳。 原、被告于2016年4月7日签订承包合同中补充“在合同期内宁城鑫马铸业有限公司一旦复产,给乙方(被告)造成污染,由甲方(原告)负责解决,如得不到解决,乙方拒交以后大棚承包费”的条款,因宁城鑫马铸业有限公司并不是合同的主体,且与原告并不存在隶

摘要

宁城县必斯营子镇必斯营子村民委员会与杨永武农村土地承包合同纠纷一审民事判决书

正文(节选)

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区宁城县人民法院民事判决书(2019)内0429民初1373号原告:宁城县必斯营子镇必斯营子村民委员会,住所地宁城县必斯营子镇必斯营子村。 法定代表人:王兆龙,系村主任。 委托诉讼代理人:徐秀江,宁城县必斯营子法律服务所法律工作者。 被告:杨永武,男,1965年7月29日出生,汉族,农民,住宁城县。 ……